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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月24日，廣州市規(guī)劃和自然資源局以掛牌方式出讓1宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)，該地塊位于白云區(qū)，起始價為21.58億元，限時競價時間為2023年5月26日10時。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，上述地塊為白云區(qū)嘉禾望崗東北側(cè)AB2108014地塊，土地用途為二類居住用地，年限70年，面積66385平方米，可建設(shè)用地面積33566平方米，計(jì)算容積率建筑面積少于100698平方米。地塊掛牌起始價為21.58億元，增價幅度為2000萬元，競買保證金為人民幣43160萬元。

據(jù)出讓條件顯示，競得人須按規(guī)劃要求配建規(guī)劃條件中的12班幼兒園，并按照2016年3月1日實(shí)施的廣州市人民政府令第138號、2018年2月13日實(shí)施的廣州市人民政府令第158號等要求建成驗(yàn)收合格后，無償移交給廣州市白云區(qū)教育局。

地塊用地范圍內(nèi)城市道路用地20304平方米、綠地用地面積12515平方米，由競得人按住建、城管、水務(wù)等行業(yè)主管單位指導(dǎo)和規(guī)劃要求配建，按約定的竣工時間建成并驗(yàn)收合格后無償移交給廣州市白云區(qū)人民政府指定的單位。

此外，競得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊地上計(jì)算容積率建筑面積的70%。

另悉，該地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓價格設(shè)定最高限制地價為248220萬元，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人。當(dāng)有兩個或兩個以上競買人報價達(dá)到最高限制地價后，改為搖號確定競得人，搖號時間為限時競價后3個工作日內(nèi)。

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